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Maison à louer 5 pièces - 157,44 m² AYDAT - 63

Ref : 25102

1 080 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 157,44 m2 - Aydat - 63 - AUVERGNE

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Description

AYDAT - La Garandie

Charmante maison familiale rénovée composée d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon en enfilade. Salle de bain et WC séparé.
Au 1er étage, 4 chambres dont une parentale et un WC séparé.
Grand garage pour voitures et atelier. Terrain clos avec terrasse. Cave. Cellier.

Chauffage individuel électrique (clim réversible) + poêle à bois
Classe énergie: C

Disponible à partir du 5 octobre

Loyer: 1050€ + 30€ de provisions pour charges (taxe des ordures ménagères, le ramonage du poêle et l'eau froide)

Vue globale

Surface totale : 215 m²
Surface habitable : 157,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,9 m²)
- salle à manger (24,3 m²)
- Séjour (14,0 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (10,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (6,2 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- couloir (5,7 m²)
- placard (0,5 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- garage (94,8 m²)
- Cave (20,5 m²)
- local (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Electrique + insert climatisation réversible et poele à bois electricité et poêle à bois
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Loyer de base : 1050 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 5 octobre 2026
Honoraires charge locataire : 945 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 724,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 220,50 € TTC
Dépôt de garantie : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard

CENTURY 21 Agence Girard

7 bis boulevard de la Liberté

63200 RIOM

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04 73 63 16 21

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Location Gestion

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