Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 SOYAUX - 16
230 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison · Soyaux
230 000 € (2 018 €/m²) — 4 pièces
Entièrement rénovée dans un style loft, cette maison ancienne vous accueille avec un séjour‑cuisine ouvert de 60 m², donnant sur une cour intérieure et une terrasse en bois idéale pour les beaux jours. Le niveau nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une chambre supplémentaire et un bureau, offrant souplesse et intimité. Un cellier de 9 m² complète l’ensemble pour du rangement supplémentaire. Le quartier est très pratique : commerces du centre, écoles maternelles et élémentaires à moins de cinq minutes à pied et plusieurs arrêts de bus assurant un accès rapide à Angoulême.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Séjour‑cuisine 60 m² ouvrant sur cour intérieure
- Terrasse en bois
- Proximité commerces, écoles et transports
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Aloha Immobilier — 05 45 90 01 00
Description
Le bien bénéficie d'un cadre de vie pratique: plusieurs commerces du centre de SOYAUX se trouvent à quelques pas, et les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, idéal pour les familles, ainsi que la zone commerciale de la Jaufertie. La desserte en transports en commun est fluide, avec plusieurs arrêts de bus, garantissant un accès rapide aux services du centre-ville d'ANGOULEME. Pour de plus amples renseignements votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier à ANGOULEME est à votre disposition.
Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour cuisine (60,5 m2)
- Suite parentale (dressing + s d'eau) (16 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Poêle à granulés
- Plaques induction
- Micro-ondes
- Terrasse bois
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
À proximité
- Bus STGA : 100 m
- Commerces : 100 m
- Mairie : 100 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
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