Maison à vendre 5 pièces - 91,93 m2 GOND PONTOUVRE - 16
254 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
-
1/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 91,93 m2 - Gond Pontouvre - 16 - POITOU-CHARENTES]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Maison de plain pied de 91,93 m² à Gond-Pontouvre (16160), dans un lotissement résidentiel à proximité du quartier du Treuil. Construite neuve, elle répond à la norme RE 2020.
L'intérieur se compose de 5 pièces : une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes et un cellier. Un garage est inclus. Le terrain de 491 m² comporte un jardin non clôturé ainsi qu'un espace aménageable en terrasse.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau ; l'eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. La maison est conçue aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Garantie décennale et garantie dommage ouvrage sont prévues.
Prix de vente : 254 400 €, soit 2 767,32 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe A pour la consommation d'énergie primaire (35 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 390 € à 570 € (base 2023).
Description
Elle se compose d'une belle pièce de vie, avec un espace cuisine, qui sera à aménager à vote goût, 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche, toilettes.
Un cellier et un garage complètent l'ensemble.
Jardin ( non clôturé ) et espace terrasse à créer.
Chauffage au sol par PAC air - eau
Production eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique.
Maison aux normes handicapées.
Garantie décennale et dommage ouvrage.
Proximité bus scolaire, écoles, collège, commerces.
Vue globale
- Surface totale : 112,2 m2
- Surface habitable : 91,9 m2
- Surface terrain : 491 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (41,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Salle deau (5,1 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- WC (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage pvc + aluminium
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Angouleme Rue Saint Roch vous propose :
-
51 biens à vendre Charente
-
18 biens à louer Charente
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Aloha Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.