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Maison à vendre 10 pièces - 288,76 m² VIC FEZENSAC - 32

Ref : 198

348 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 288,76 m2 - Vic Fezensac - 32 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Cette maison en pierre, située à Vic-Fezensac (32190), se trouve en campagne, à 20 minutes d'Auch et à 5 minutes des commodités. Elle est d'ancien type et développe une surface habitable de 280 m², organisée en 10 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger de 60 m², une cuisine indépendante donnant sur un patio avec fontaine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. À l'étage se trouvent les cinq chambres restantes.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré et environ 6 hectares de prairie. Elle dispose d'une dépendance de 120 m² avec 4 box à chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un puits et d'une source. Un système d'alarme et un portail électrique sont en place.

Des travaux sont à prévoir sur le bien.

Prix de vente : 348 000 € (1 205,15 €/m²).

DPE : classe énergie E – 265 kWh/m²/an ; classe GES B – 8 kgCO₂/m²/an.

Description

À seulement 20 minutes d'Auch et 5 minutes des commodités, découvrez cette propriété en pierre en campagne avec parc arboré, environ 6 hectares de prairie. Développant une surface habitable de 280 m², cette demeure de caractère se compose d'un salon/salle à manger de 60m², cuisine indépendante donnant sur un patio avec fontaine, une chambre avec salle de bain et wc en rdc. A étage, cinq chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une dépendance de 120m² avec 4 box à chevaux, d'un garage, d'un atelier, un puits ainsi que une source, autant d'éléments qui renforcent son authenticité et son potentiel. Pour votre confort et votre sécurité, elle est équipée d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des services et commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété et de la remettre au goût du jour.

Vue globale

Surface totale : 533,3 m²
Surface habitable : 288,8 m²
Nombre de pièces : 10
- Cuisine (18,9 m²)
- Salle à manger (61,4 m²)
- Hall (16,2 m²)
- Salle à manger (25,2 m²)
- WC (6,5 m²)
- Salle de bain (9,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Dégagement (18,5 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre 2 (25,2 m²)
- Bureau (16,2 m²)
- Chambre 3 (25,6 m²)
- Chambre 4 (28,2 m²)
- Dégagement (18 m²)
- Garage (51,2 m²)
- Atelier (33,4 m²)
- Véranda (16 m²)
- Ancien courtil (8 m²)
- Ecurie (120 m²)
- Appentis (16 m²)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2025

Bien proposé par Pierre baczkowski EI, agent commercial (RSAC 843975376)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo

CENTURY 21 PR Immo

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