Maison à vendre 8 pièces - 238,80 m² CHATILLON - 92

CHÂTILLON À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES CENTRES-VILLES DE CHÂTILLON ET FONTENAY-AUX-ROSES

Exceptionnelle maison d'architecte entièrement rénovée avec jardin exposé plein sud.

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 9 minutes à pied du centre-ville de Châtillon (bus 194 vers Porte d'Orléans, bus 162 et 195) et à 5 minutes du centre de Fontenay-aux-Roses, cette remarquable maison d'architecte entièrement rénovée avec soin au fil des années bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

L'agence Century 21 Côté Mairie à Montrouge vous invite à découvrir cette propriété rare, à l'abri de l'agitation urbaine, offrant un art de vivre privilégié où se conjuguent volumes généreux, luminosité et sérénité, à seulement quelques minutes de Paris.

Développant environ 239 m² habitables, la maison s'ouvre sur un agréable jardin paysager de 373 m², exposé plein sud, agrémenté d'une vaste terrasse de près de 40 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable cœur de la maison, la pièce de réception d'environ 60 m² accueille un élégant séjour avec cheminée à bois ainsi qu'un espace salle à manger sublimé par un magnifique mur en pierres apparentes, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est dans le prolongement de l'espace de vie et a été conçue pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier-buanderie attenant.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre donnant sur le jardin, disposant de sa propre salle d'eau.

À l'étage, une vaste mezzanine sous verrière, mise en valeur par le prolongement du mur en pierres apparentes, distribue harmonieusement les différents espaces de nuit tout en préservant l'intimité de chacun.

La suite parentale constitue un véritable espace privé comprenant un bureau, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche, double vasque, un vaste dressing ainsi que des toilettes indépendantes.

L'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, une salle de bains équipée également d'une douche et des toilettes séparées.

Un sous-sol de plus de 30 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement : cave à vin, salle de loisirs, espace de réception ou salle de jeux, ainsi qu'une chaufferie.

La propriété dispose également d'un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'une allée privative pouvant accueillir plusieurs voitures.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.