Maison à vendre 6 pièces - 126,68 m2 CHINDRIEUX - 73
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 607 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon profiter des extérieurs en toute intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux terrasses.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Atout majeur de cette maison, un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou encore l'aménager un T2. Une pièce supplémentaire aménagée dans les combles vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose d'équipements économiques avec un poêle à granulés ainsi qu'une pompe à chaleur réversible. Le studio bénéficie également de son propre poêle à granulés et de sa pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Idéalement située, cette propriété permet de profiter d'un quotidien pratique avec les écoles accessibles à seulement 5 minutes à pied, les commerces et commodités à proximité immédiate, tout en étant à seulement 20 minutes à pied de la plage de Châtillon.
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, confort et fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 135,7 m2
- Surface habitable : 126,7 m2
- Surface terrain : 607 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,9 m2)
- Salon séjour (27 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (11,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine salon séjour (21,6 m2)
- atelier (9 m2)
- Salle d'eau (6,8 m2)
- Entrée (2,1 m2)
- Combles (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Bec 250 l
- Clim réversible
- Assainissement : tae
- Poële à granulés de bois
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Aménagement intérieur du studio en 2024 Installation PAC air/air en 2022 Poêle à granulé en 2020 Poêle à granulé du studio en 2024 Pose de la cuisine en 2020 Installation d'un purificateur d'eau à ultrason en 2024
- Taxe foncière : 1109 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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