Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56 m2 LA TALAUDIERE - 42
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 56 m², ancien, situé au centre-ville de La Talaudière (42350).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec loggia et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif, au gaz.
L'ensemble est en copropriété de 2 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 512 €, avec des charges mensuelles de 61 €. La taxe foncière est de 860 €.
Un parking collectif en extérieur, avec accès sécurisé, ainsi qu'une cave complètent le bien.
DPE : classe énergie E (307 kWh/m²/an), classe GES E (67 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 105 000 €, soit 1 875 €/m².
Description
A proximité immédiate des transports et des commodités, situé dans un secteur calme et verdoyant, découvrez ce T3, prêt à vivre, de 56m² habitable dans une copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec loggia, 1 WC indépendant.
Menuiseries en double vitrage
Chauffage collectif au gaz
DPE E, facilement améliorable
Parking collectif avec accès sécurisé + cave complètent le bien.
Charges entretien copropriété : 61€/mois
Taxe foncière : 860€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Djaid TOUMI au 06 62 36 52 88.
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 860 €
- Charges de copropriété : 61 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1512,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier
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