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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 FOX AMPHOUX - 83

Ref : 9618

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Fox Amphoux - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Fox Amphoux - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Cette maison traditionnelle de type 5, d'une surface d'environ 183 m², est située à Fox-Amphoux (83670), au cœur du Var, à proximité des Gorges du Verdon. Elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², entièrement clos et paysagé.

L'intérieur se compose d'une entrée de 8 m² avec placard, ouvrant sur une pièce de vie de 55 m² dans laquelle la cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger. Un cellier-buanderie avec accès au garage complète la partie jour. Le côté nuit propose quatre chambres de 12 à 22 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau de 10 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Une cheminée est présente dans le logement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte, d'une piscine avec une grande terrasse attenante, ainsi que d'un jardin aménagé et paysagé. La vue est dégagée sur les vignes.

Côté diagnostics, le DPE classe le bien en C (137 kWh/m²/an) pour l'énergie et en A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 1 366 €.

Le prix de vente s'établit à 480 000 €, soit 2 857,14 €/m².

Description

FOX-AMPHOUX AUX PORTES DES GORGES DU VERDON

Dans le petit village de Fox-Amphoux, au calme et aux portes des Gorges du Verdon, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de type 5 d'environ 183 m², située sur un terrain de 1 500 m² entièrement clos et paysagé.

La maison offre de beaux volumes avec une entrée de 8 m² avec placard, qui mène à une grande pièce de vie de 55 m². La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger, ce qui permet de profiter d'un espace agréable et convivial au quotidien.

Un cellier-buanderie avec accès au garage vient compléter cette partie de la maison.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, de 12 à 22 m², dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau de 10 m², avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing de 12 m² complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse couverte, d'une piscine avec une grande terrasse et d'un jardin entièrement aménagé et paysagé.

Le tout bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les vignes.

Une maison familiale, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement calme et proche des Gorges du Verdon.

Century 21 Agence Millénium Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour / salle à manger / cuisine (55,4 m2)
    • celllier buanderie (6,4 m2)
    • Chambre +sde (15,3 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Salle de bain plus douche (10,5 m2)
    • Salle de bains
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • degagement 2 (1,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs / double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

04 98 05 93 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10

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