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Maison à vendre 6 pièces - 201,47 m² BARJOLS - 83

Ref : 9594

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 201,47 m2 - Barjols - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de 271 m² et 6 pièces dont 5 chambres, à Barjols (83670). Prix de vente : 549 000 € (2 724,97 €/m²). DPE : classe énergie E (250 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Propriété du XVIIᵉ siècle, en exposition plein sud, implantée sur un terrain de 1 800 m² clôturé, en bordure des cascades de Pontevès avec un accès privatif pour la baignade, et entouré d'un bois de chênes verts, chênes blancs, pins et autres essences méditerranéennes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux coins salon, chacun doté d'une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, équipée et aménagée, un cellier-buanderie, un WC indépendant et une cave à vin. Un escalier principal mène au premier niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, donnant sur une petite terrasse. Le deuxième niveau offre une terrasse de 18 m² dominant la propriété, trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un balcon.

À l'extérieur, on trouve un bassin de baignade, une piscine, ainsi que deux ateliers de type troglodyte.

Description

A 20 km de St Maximin la sainte baume, 40minutes d'Aix en Provence, 50 minutes de Marseille. Dans un environnement paisible de campagne et de foret, sur 1 800 m² de nature verdoyante clôturé, à l'abri des regards, bordé par les cascades de Pontevès ou l'on peut si baigner via un accès privatif, un bois de chênes verts, chênes blancs, de pins et autres essences méditerranéennes.

Cette propriété du XVIIème siècle exposée plein sud totalise 271 m² de surface.

La maison se compose au RDC d'une belle entrée desservant deux coins salon avec une cheminée par pièce, un espace salle à manger, une grande cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur équipée et aménagée, un cellier buanderie, un wc indépendant et une cave à vin.
L 'escalier principal dessert deux niveau supplémentaire,
au premier niveau on retrouve deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, donnant sur une petite terrasse.
Au deuxième niveau, un accès à une terrasse de 18 m² dominant la propriété, trois chambres et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, plusieurs annexes dont deux ateliers de type troglodyte et un bassin de baignade.
Possibilités de faire chambres d'hôtes dans un cadre idyllique ou d'en faire son petit coin de paradis.

Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau d'Agence Immobilières n°1 dans le monde.

Vue globale

Surface totale : 271,5 m²
Surface habitable : 201,5 m²
Surface terrain : 1 862 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,7 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (12,5 m²)
- Cave à vin (5,4 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- salle à manger (9 m²)
- salon (16,4 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Bureau (9 m²)
- Chambre 1 (17,5 m²)
- Dégagement 1er (2,5 m²)
- Chambre 2 (25,8 m²)
- Salle de bain (15,0 m²)
- Palier (2,2 m²)
- Dégagement 2e étage (6,4 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (18,1 m²)
- Dégagement 2e étage (1,2 m²)
- Chambre 5 (9,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- atelier (11,5 m²)
- Atelier 2 (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois et électrique (inertie) electricité et cheminée
Eau chaude : Ballon
Façade : Moellon crépi
Balcon
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2024

Bien proposé par Denis ferrari EI, agent commercial (RSAC 822012107)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

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