Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,76 m² ORLEANS - 45

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune d'ORLEANS, dans un programme neuf à l'architecture contemporaine et aux Normes Thermiques 2012 et PMR.
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée avec ascenseur.
Idéalement situé à proximité de la patinoire, des commerces et des transports en commun, ce logement lumineux séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel agrémenté d'un grand placard de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four pour un confort optimal au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Deux places de stationnement privatives sont également incluses avec le logement.
Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise de la consommation énergétique. Les charges comprennent l'entretien et les services de la copropriété.
Offrant un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts.
Logement soumis au dispositif de défiscalisation Pinel. La location est réservée aux candidats respectant les plafonds de ressources en vigueur définis par la réglementation.