Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,80 m2 IMPHY - 58
25 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Imphy
25 000 € (644 €/m²) — 2 pièces
Situé dans le centre‑ville d’Imphy, cet appartement ancien de type F2 se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau, et requiert une rénovation complète. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, car il bénéficie d’un terrain privatif de 305 m² ainsi que d’un garage attenant, offrant un véritable espace extérieur rare en zone urbaine. Une cave complète l’offre de stockage. Le quartier calme, à proximité des commerces et des transports, vous permettra de personnaliser ce logement selon vos envies tout en profitant d’une situation pratique.
Points clés
- F2 – 2 pièces
- Terrain privatif de 305 m²
- Garage + 1 cave
- Copropriété de 8 lots, charges 100 €/an
- DPE E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Confluences — 03 86 57 93 76
Description
Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un véritable atout : un terrain privatif de 305 m² ainsi qu'un garage.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Vue globale
- Surface totale : 43,5 m2
- Surface habitable : 38,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salon (13,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 622 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2026
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