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Appartement F4 à louer 4 pièces - 62 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 619

1 043,09 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 62 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 62 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité

Description

A LOUER BAIL MEUBLÉ - MARSEILLE 5
Quartier Réformés - Rue d'Oran
T4 Rénové et meublé

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille, vous présente en exclusivité :

Au 2 étage d'un petit immeuble de la rue d'Oran, idéalement situé entre les quartiers du Camas, de La Plaine et des Réformés, cet appartement 4 pièces de 62 m2 seul sur le palier offre un agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre principale , de deux chambres complémentaires, d'une salle d'eau avec lumière naturelle et d'un WC indépendant.

Loué entièrement meublé, l'appartement est prêt à vivre. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d'offrir confort, fonctionnalité et praticité au quotidien.

Côté quartier :
Apprécié pour son ambiance de village en plein cœur de Marseille, le quartier du Camas offre un cadre de vie recherché. À quelques minutes à pied du boulevard Chave, du boulevard Eugène-Pierre et des Réformés, vous profiterez d'un large choix de commerces de proximité : boulangeries artisanales, pharmacies, primeurs, épiceries, cafés, restaurants et supermarchés.

Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, publics et de crèches.

À moins de dix minutes à pied, le parc Longchamp constitue un véritable espace de détente, idéal pour les promenades, les activités en famille et les moments de loisirs.

Côté transports en commun :
Vous trouverez à proximité le métro M1 Réformés-Canebière, le tramway T2 ainsi que de nombreuses lignes de bus.
La gare Saint-Charles est également accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Disponibilité Aout 2026
Loyer : 1043.09 € incluant 52.96 € de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 1980.26 €
Frais d'agence : 806 €

Pour tout intérêt, nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com.
En cliquant sur l'annonce référencée, sélectionnez le bouton « Planifier une visite et déposer un dossier ».

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Pièce de vie (21,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 990,13 € par mois
  • Provision pour charges : 52,96 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 1980,26 €

À proximité

  • Commerces
  • Tram
  • Métro
  • Ecole
  • Gare Saint-Charles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27211kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

04 86 68 28 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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