Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Location
  3. Location Appartement
  4. Location Appartement Herault (34)
  5. Location Appartement MONTPELLIER (34070)

Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,04 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41132

880 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44,04 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

LOCATION T2 MEUBLE - MONTPELLIER SABINES - VILLA REGLISSE
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T2 meublé de 44 m² dan sla résidence VILLA REGLISSE, quartier SABINES.
Nichée au premier étage cet appartement vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, micro-onde, frigo/congélateur). Une chambre cosy avec grand placard aménagé. Une vaste salle de bain avec WC. Une place de stationnement privée en sous-sol.
Appartement équipé d'une climatisation réversible. Charges : eau froide, eau chaude, chauffage.
L'ensemble offre un cadre de vie agréable pour un couple ou un professionnel recherchant un piedàterre prêt à vivre.
Le quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports : à 7minutes à pied, vous rejoignez le tram2 (ligne Sabines) qui relie Jacou à SaintJeandeVédas Centre, ainsi que plusieurs lignes de bus (15, 53, Navette Ovalie, 602). Au quotidien, vous profiterez d'un accès rapide aux espaces verts parc Agriparc du Mas Nouguier, jardins éducatifs et aires de jeux ainsi qu'à une sélection de restaurants et cafés à quelques minutes à pied, idéal pour vos pauses déjeuner ou vos sorties du soir.
Disponible fin Aout 2026
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (23,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 844,40 €
  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 572,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,40 €
    • Etablissement état des lieux : 132,12 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)583kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St jean de vedas Route de Montpellier vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à MONTPELLIER (34)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants