Maison à vendre 2 pièces - 25,85 m2 COGOLIN - 83
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Cogolin
180 000 € (6 963 €/m²) — 2 pièces
Petite maison ancienne idéalement située à quelques pas des commerces et de toutes les commodités du centre de Cogolin. En entrant, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et fonctionnel, ouvrant sur une terrasse agréable. La propriété offre une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 68 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des proches. Située sur un terrain de 67,4 m², elle constitue une opportunité intéressante que ce soit comme résidence principale, pied‑à‑terre dans le Golfe de Saint‑Tropez ou investissement locatif.
Points clés
- 2 pièces / 1 chambre
- Jardin privatif de 68 m² + terrasse
- Proximité immédiate des commerces
- Maison ancienne, terrain de 67,4 m²
- DPE D · GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier — 04 94 54 66 48
Description
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et chaleureux avec un coin cuisine aménagé, parfaitement intégré et fonctionnel.
Le bien dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 68 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre.
Ce mazet représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 25,9 m2
- Surface terrain : 67,40 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 484 €
- Charges de copropriété : 25 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 588,0 € et 796,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Thomas Thum Immobilier
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