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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LE CONQUET - 29

Ref : 7675

402 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Le Conquet - 29 - BRETAGNE
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Résumé AI



Maison semi-mitoyenne des années 1930 à Le Conquet (29217), à proximité du centre-ville et des commerces, implantée sur un terrain de 526 m². La surface habitable est d'environ 84 m² pour 5 pièces et 2 chambres.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC, une salle d'eau, un espace cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre, avec vue sur les toits du Conquet et, à l'horizon, sur la ria. En sous-sol, une cave d'environ 50 m² comprend une chaufferie et deux pièces d'environ 15 m² chacune, dotées de fenêtres ; une seconde cave d'environ 15 m² avec fenêtres complète l'ensemble.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 1970. Un parking extérieur est disponible.

Prix de vente : 402 800 €, soit 3 356,67 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (494 kWh/m²/an), classe GES G (143 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 143 kWh/m²/an.

Description

Située au cœur du Conquet, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, cette maison semi-mitoyenne des années 1930 offre un emplacement privilégié et un beau potentiel de rénovation.

D'une superficie d'environ 84 m², elle est implantée sur un terrain de 526 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC, une salle d'eau, un espace cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une chambre.

À l'étage, une grande mezzanine mène à une seconde chambre bénéficiant d'une jolie vue sur les toits du Conquet et, à l'horizon, sur la ria.

Le bien dispose également de beaux volumes en sous-sol, avec une première cave d'environ 50 m² comprenant une chaufferie et deux pièces d'environ 15 m² chacune, équipées de fenêtres. Une seconde cave d'environ 15 m² avec fenêtres complète cet ensemble.

Un emplacement rare au Conquet, à deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre recherché du Finistère.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970

À proximité

  • Commerces : 1km
  • plage : 100m
  • espaces verts : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)494143kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/07/2026

Bien proposé par Eloïse gallou EI, agent commercial (RSAC 988127510)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

02 98 20 20 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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