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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70143

790 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67,59 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Montpellier, cet appartement f3 des années 60 de 68m² à aménager suivant vos gouts vous accueille dès l'entrée avec un double séjour et salle à manger lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle entièrement équipée. La parties nuit qui comprend deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de travail à domicile, tandis que la salle de bains et le WC séparé complètent le confort quotidien. Un cellier sera à votre disposition sur la résidence. Facilité de stationnement dans la rue qui est gratuite.

Le quartier séduit par son cadre verdoyant: à deux pas, le parc Mail AlainBashung et son aire de jeux invitent à la détente, tandis que le parc Jardin de la Pépinière propose de larges espaces pour les balades. Les familles apprécieront la proximité immédiate de crèches, d'une école maternelle et d'un collège, tous accessibles en moins de dix minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 878,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 675,90 €
    • Etablissement état des lieux : 202,77 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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