Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
129 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 67,6 m² (surface Carrez ; 81,92 m² au sol) est situé au 1er étage à Châteauneuf-sur-Loire (45110). Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un garage est inclus dans le bien. Le logement est en copropriété (49 lots), de type récent, et est libre.
Prix de vente : 129 600 €, soit 1 917,16 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (170 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe B (6 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 100 € et 1 540 € (année de référence 2023).
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 500 € ; les charges de copropriété sont de 124 €. Des travaux récents ont porté sur l'installation d'un portail motorisé.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et un wc.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
Appartement libre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires (81.92m² au sol / 67.6m² carrez)
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 67,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salon-séjour (32 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre 2 (7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Installation d'un portail motorisé
- Charges de copropriété : 124 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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