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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26489

156 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Maison ancienne de 80 m² à Châteauneuf-sur-Loire (45110). Le bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour avec poêle à granulé, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC et un grenier. Il est implanté sur un terrain de 544 m² avec dépendances. Prix de vente : 156 500 €, prix au m² : 1 956,25 €. DPE : classe énergie E (268 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel d'énergie estimé de 900 à 1 260 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS à le plaisir de vous proposer à la vente une maison dans un quartier calme et recherché !
Elle comprend, un séjour avec poêle à granulé , un salon, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc.
Grenier.
L'ensemble sur un terrain de 544m² avec dépendances.
Travaux à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 544 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (14,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
    • Grenier (18,4 m2)
    • Dépendance (24,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité et bois electricité et bois
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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