Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,50 m2 CAEN - 14
417 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 77 m² à Caen (14000), place de la Résistance. Bien ancien entièrement rénové, vendu meublé avec mobilier sur mesure, la possibilité d'acquérir le bien sans mobilier est également envisageable.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec dressing donnant sur cour. Le parquet et la cheminée sont conservés. Le bien est équipé de double vitrage et de volets électriques. Une cave et un grenier complètent le lot.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. Chauffage collectif. Copropriété de 45 lots, budget prévisionnel de charges : 2 508 €. Parking en rue. Taxe foncière : 2 000 €.
Prix : 417 000 € (5 380,65 €/m²). DPE : classe énergie D (188 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an).
Description
Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier !
Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Caen, pour ce superbe appartement 3 pièces d'environ 77 m², situé dans un immeuble avec ascenseur.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il est proposé vendu meublé et prêt à vivre, avec la possibilité d'acquérir le bien avec ou sans mobilier.
Il comprend une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec dressing, au calme et donnant sur cour.
Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec notamment le parquet et la cheminée, tandis que les prestations modernes assurent un confort optimal : mobilier sur mesure, double vitrage et volets électriques.
Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les atouts : emplacement exceptionnel 77 m² entièrement rénové 2 chambres dressings vendu meublé cuisine aménagée et équipée parquet cheminée mobilier sur mesure double vitrage volets électriques ascenseur cave grenier au calme sur cour.
Un appartement rare, élégant et prêt à vivre en plein cœur de Caen. Une véritable opportunité à découvrir rapidement !
Nous consulter pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 77,5 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour cuisine (33,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement avec placards (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée sans vis-à-vis
Général
- Rue
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
- Charges de copropriété : 206 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 2508,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier
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