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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m² CAEN - 14

Ref : 3417

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Caen - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement de 2 pièces d'une surface de 48 m², situé rue Barbeux à Caen (14000). Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.

L'appartement est au 4ème et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Un interphone est en place.

Prix : 139 000 €, soit 2 895,83 € / m². Honoraires à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles de copropriété : 1 741 €.
Taxe foncière : 908 €.
Copropriété de 200 lots.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (339 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe D (37 kg CO₂/m²/an).

Description

Appartement 2 pièces 48 m² Dernier étage Balcon Parking CAEN RIVE DROITE
139 000 € CAEN RIVE DROITE / rue Barbeux

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 Bertin Immobilier

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d'environ 48 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans le secteur de Caen Rive Droite, rue Barbeux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative extérieure.

Les atouts :

4ème et dernier étage

Balcon

Cave

Parking privatif

Cuisine aménagée et équipée

Interphone

Appartement lumineux

Informations principales :
Surface : environ 48 m²
Pièces : 2
Chambre : 1
Étage : 4ème et dernier
Ascenseur : Non
Chauffage : collectif au gaz
DPE : F 339 kWh/m²/an
GES : D 37 kg CO/m²/an
Taxe foncière : 908 € / an
Charges prévisionnelles : 1 741 € / an
Copropriété : 200 lots
Prix : 139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 3417

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, avec l'avantage d'un dernier étage, d'un balcon et d'un stationnement privatif.

À découvrir rapidement avec CENTURY 21 Bertin Immobilier

Vue globale

Surface totale : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entree sur salon-séjour (18 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Cuisine ouverte (7 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Arrière-cuisine (2,6 m²)
- Couloir avec placards (4,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4,7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 145 €
Taxe foncière : 908 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 1741,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21

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