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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27542

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Choisy-le-Roi Quartier Les tilleuls entre Thiais et Orly. Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015.
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T9 Four-Peary), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une chambre avec sa salle d'eau et WC attenants.
Une place de stationnement couvert vient parfaire l'ensemble.
En excellent état général, seuls quelques travaux de rafraîchissement, tels qu'un coup de peinture et l'installation d'une nouvelle cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour - cuisine (21 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1337 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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