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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 OSNY - 95

Ref : 677759

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Osny - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Cette maison de 125 m², composée de 6 pièces et 4 chambres, se situe dans une impasse à Osny (95520), à proximité du Parc de Grouchy.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un salon-séjour doté d'une cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements. L'étage offre, via un palier, quatre chambres (dont deux de plus de 14 m²) et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total semi-enterré et une véranda complètent l'intérieur. À l'extérieur, le terrain s'étend sur près de 1 000 m² et un garage est présent.

Côté proximité, la gare d'Osny (ligne J) est à moins de 15 minutes à pied, l'école maternelle et primaire Paul Roth à moins de 5 minutes, le collège Marie-José Pérec à environ 10 minutes, et l'institution Saint-Stanislas se trouve également à proximité.

Prix de vente : 330 000 € (2 640 €/m²).

DPE : classe énergie E – 300 kWh/m²/an ; classe GES E – 66 kgCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 €.

Taxe foncière : 2 497 €.

Description

Maison familiale avec jardin de près de 1 000 m², à deux pas du Parc de Grouchy

Située au calme d'une impasse, à proximité du Parc de Grouchy, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique, proche des écoles, des commerces et des transports.

La gare d'Osny (ligne J) est accessible en moins de 15 minutes à pied. L'école maternelle et primaire Paul Roth se trouve à moins de 5 minutes à pied, et le collège Marie-José Pérec à environ 10 minutes à pied. L'institution Saint-Stanislas, qui accueille les collégiens et les lycéens, se trouve également à proximité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.

À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux de plus de 14 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré, offrant un espace de rangement et différentes possibilités d'aménagement. Une véranda complète cet espace.

À l'extérieur, le jardin de près de 1 000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter le bien.

Une maison offrant de beaux espaces, un grand jardin et une situation pratique au quotidien.

Pour organiser votre visite, contactez votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 926 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 09/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

18 rue Séré Depoin

95300 PONTOISE

01 34 35 68 68
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10

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