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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,02 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39323

685 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48,02 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A louer MONTPELLIER 34080, agréable T2 de 48m² dans résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement offrant des prestations confortables, comme un grand séjour avec son balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et avec accès à la terrasse, sa chambre avec placard, chauffage gaz, ainsi qu'un box en sous-sol sécurisé et un parking aérien pour plus de praticité! Appartement proche de toutes commodités et des facultés, à l'angle de l'Avenue Louis RAVAS et l'avenue Paul RIMBAUD. Libre au 31/7/2026.

Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 686,40 €
  • Loyer de base : 595 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 628 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO CARNON

Afficher le téléphone
04 67 12 03 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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