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Maison à vendre 5 pièces - 129,14 m2 LA TESTE DE BUCH - 33

Ref : 10488

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
Maison à vendre - 5 pièces - 129,14 m2 - La Teste De Buch - 33 - AQUITAINE
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Résumé AI



Maison de plain-pied de 129,14 m² (5 pièces, 4 chambres) à La Teste-de-Buch (33260), construite en 2012. Le logement se compose d'un séjour de 48 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de quatre chambres équipées de placards, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative. Une cheminée est présente. Un garage d'environ 40 m², carrelé et isolé, est inclus. Le terrain de 1 104 m² dispose d'une piscine et de plusieurs ateliers.

DPE : classe énergie C (165 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Prix : 798 000 € (6 179,34 €/m²).

Description

[ EXCLUSIVITE - Quartier résidentiel - Maison 4 chambres - terrain 1000m² avec piscine ]

Dans un quartier résidentiel calme et agréable de La Teste-de-Buch, CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2012, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m².
D'environ 130 m², elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à un vaste séjour de 48 m², exposé plein sud-ouest et baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Un WC indépendant se trouve à proximité. Le dégagement dessert quatre chambres avec placards, dont une avec dressing et une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage carrelé et isolé d'environ 40 m² complète la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré, offrant intimité et verdure, avec sa piscine et plusieurs ateliers : de quoi bricoler, cultiver vos passions ou aménager de nouveaux espaces de détente.
Spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller, parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05 56 66 40 66. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 129,1 m2
  • Surface terrain : 1 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (38,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée + radiateur electricité + bois
  • Façade : Crépi lisse
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/10/2026

Bien proposé par Jade charlet EI, agent commercial (RSAC 844676080)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

19 avenue Saint Exupéry

33260 LA TESTE DE BUCH

05 56 66 40 66
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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