Maison à vendre 6 pièces - 112 m² ARCACHON - 33

[Maison familiale au cœur de la Ville d'Hiver d'Arcachon]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose d'acquérir, au cœur du quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 112 m² édifiée sur un terrain de 420 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Construite en 1966, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes confortables, une salle d'eau, un WC et un dégagement.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries en PVC double vitrage, une chaudière gaz récente ainsi que des aménagements extérieurs. L'ensemble nécessite néanmoins une remise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation selon vos envies.

À l'extérieur, la parcelle de 420 m² constitue un véritable atout. Sans vis-à-vis et implantée dans un environnement résidentiel privilégié, elle permet d'envisager différents aménagements : jardin paysager, terrasse, espace détente ou encore projet d'extension selon vos besoins.

L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arcachon et des plages. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial sur le Bassin d'Arcachon.

Pour visiter sans tarder cette maison, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Immobilier Century 21 au 05.57.15.00.31 ou par mail à agence.arcachon@century21.fr