Maison à vendre 5 pièces - 131,31 m² ARCACHON - 33

[Rare, maison de plain-pied de 131 m² avec piscine, à 150 m de la plage, au cœur de la Ville d'Été]

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 131 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Ville d'Été. La plage est à 150 mètres, avec un accès direct au bout de la rue.

Tout se fait à pied. Vous êtes à quelques pas de la Basilique Notre-Dame et de la jetée de la Chapelle. Le Parc Mauresque et la Ville d'Hiver sont tout proches. En quelques minutes, vous rejoignez la Jetée Thiers, le front de mer et ses restaurants, ainsi que les commerces du centre-ville. Le marché et la gare sont également accessibles sans voiture.

Les pièces de vie : une entrée dessert un séjour lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine, convient aussi bien à la vie de famille qu'aux réceptions.

L'espace nuit : quatre chambres, dont une aujourd'hui aménagée en bureau. La suite parentale offre un dressing et une salle d'eau avec douche. Tout est de plain-pied, pour un confort et une intimité appréciables, en résidence principale comme secondaire.

À l'extérieur : le jardin, entièrement à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. La piscine invite à la détente, à quelques pas seulement des plages du Bassin. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.

Un potentiel rare : la parcelle est en zone UM2 du PLU, qui autorise une surélévation. Vous pourriez agrandir la surface habitable et gagner une vue sur le Bassin, en conservant le jardin et la piscine. Ce projet reste soumis à l'obtention d'un permis de construire.

Cette maison réunit une adresse d'exception, la vie au bord de l'eau et un vrai potentiel d'évolution. Elle séduira les familles comme les amoureux du Bassin.

Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.

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