Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Gironde (33)
  5. Achat Maison ARCACHON (33120)

Maison à vendre 5 pièces - 134 m2 ARCACHON - 33

Ref : 705

1 180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1130000€
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Villa contemporaine de 134 m² située dans le quartier des Abatilles à Arcachon (33120), composée de 5 pièces dont 3 chambres.

L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 60 m², une salle d'eau, une buanderie-chaufferie carrelée et une cheminée. Le niveau inférieur accueille une suite indépendante.

À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 600 m² et dispose de terrasses en bois d'environ 100 m² ainsi qu'un cabanon de jardin.

DPE : classe énergie B (91 kWh/m²/an), classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 670 à 950 € (année de référence 2024). Taxe foncière : 2 301 €.

Prix de vente : 1 180 000 € (8 805,97 €/m²).

Description

[ Quartier Abatilles, Maison 134m², 3 chambres ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette maison idéalement située dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon.
Cette élégante villa contemporaine séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie d'environ 60 m². Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace chaleureux s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur en toute saison.

L'espace nuit principal propose deux chambres confortables avec rangements, accompagnées d'une salle d'eau moderne. En complément, le niveau inférieur accueille une véritable suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un espace dédié.

Côté fonctionnalités, la maison dispose d'une buanderie-chaufferie entièrement carrelée, offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les équipements pour un stockage pratique de vos effets personnels.
Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété est sublimée par près de 100 m² de terrasses en bois, invitant à profiter pleinement du cadre de vie privilégié du Bassin d'Arcachon.
Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces et écoles accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, plages et golf rapidement accessibles.

Pour visiter cette maison à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31.
CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol + cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 20219
  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Arcachon Place Franklin Roosevelt vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ARCACHON (33)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants