Maison à vendre 7 pièces - 199,22 m² ARCACHON - 33

Maison de caractère de 210 m² avec appartement indépendant et vaste garage Hyper-centre d'Arcachon

Au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon, CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose cette élégante maison de ville construite en 2004, développant environ 210 m² habitables, complétée par un appartement indépendant et un généreux garage de 52 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace parfaitement agencé comprenant un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, de WC séparés, et s'ouvre sur une terrasse intime, à l'abri des regards et au calme absolu.

Le premier étage séduit par ses volumes et sa luminosité. Accessible par un balcon, la pièce de vie offre un espace convivial avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés.

Le deuxième étage accueille quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles constitue une véritable suite avec dressing, salle de bain complète (baignoire, double vasque, rangements) et balcon privatif.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper-centre, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, gare SNCF et port sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une adresse rare, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception.

Pour découvrir ce bien, contactez dès maintenant votre conseiller CENTURY 21 Duprat & Associés au 05 57 15 00 31.