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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 ARCACHON - 33

Ref : 691

1 045 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Maison de 125 m² en vente à Arcachon (33120), composée de 5 pièces comprenant 3 chambres et un studio. Le bien est implanté sur un terrain de 667 m².

La maison, d'origine ancienne et rénovée, se répartit sur deux niveaux : un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC au premier niveau, et au niveau inférieur une dépendance disposant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage d'environ 80 m² complète l'ensemble. Une terrasse et une cheminée sont également présentes.

Prix de vente : 1 045 000 €, soit 8 360 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (201 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (11 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Taxe foncière : 1 524 €.

Description

[ Maison rénovée 3 chambres + Studio 125 m² Terrain 667 m² ]

CENTURY21 Duprat & Associés à Arcachon vous propose en exclusivité cette superbe maison rénovée, idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Arcachon.

Implantée sur un beau terrain de 667 m², cette maison de 125 m² habitables vous offre tout le confort d'une vie familiale épanouie. Elle se compose au premier niveau d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur une dépendance avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Un très beau garage d'environ 80m² vient compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'existant aux prestations modernes.
Située dans un quartier calme et verdoyant, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et des célèbres plages d'Arcachon. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre du Bassin.
Pour visiter cette maison à vendre à Arcachon, contactez dès maintenant votre conseiller en immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces de maisons à vendre ou à louer sur www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (42,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dependance (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 31/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10

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