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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 144,40 m² CLOUANGE - 57

Ref : 1630

204 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 144,40 m2 - Clouange - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement · Clouange
204 000 € (1 413 €/m²) — 6 pièces

Situé au cœur de Clouange, cet appartement en duplex offre une surface loi Carrez de 144 m² répartie sur deux niveaux. Au premier niveau se trouve un lumineux salon‑séjour de plus de 36 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains. Le second niveau propose une troisième chambre, un dressing, une buanderie et des combles, le tout dans un très bon état. Un jardin d’environ 160 m² et une remise complètent ce bien rare, avec la possibilité d’acquérir l’immeuble complet.

Points clés
- Duplex de 6 pièces
- Jardin privatif
- Petite copropriété de 2 lots, charges estimées 100 €/an
- Visite virtuelle disponible
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Les Trois Frontières — 0382540708

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité ce très bel appartement en duplex de 144,40m² Loi Carrez (161,85m² au sol) idéalement situé au centre-ville de CLOUANGE.

Au sein d'une petite copropriété de 2 appartements et en très bon état, il se compose :
- au 1er étage : une entrée, un lumineux salon/séjour de plus de 36m², une salle à manger, une cuisine attenant entièrement meublée et équipée, 2 grandes chambres, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
- au 2ème étage : un dégagement desservant une 3ème chambre, un dressing, une buanderie, une pièce de rangement et des combles.

Vous bénéficierez également d'un jardin de 160m² environ et d'une remise.

Chauffage individuel gaz + électricité.
Double vitrage PVC.

Possibilité d'acheter l'immeuble complet.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 161,9 m²
Surface habitable : 144,4 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- Chambre 1 (14,4 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Chambre 2 (12,1 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Salle à manger (16,7 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Palier (16,7 m²)
- Buanderie (5,7 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Chambre 3 (6,7 m²)
- Dressing (7,2 m²)
- Comble
- Remise 1 (19,9 m²)
- Jardin (164 m²)
Type de construction : Pierre
Année construction : 1900

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz + electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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