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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,22 m² CLOUANGE - 57

Ref : 1694

199 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,22 m2 - Clouange - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement F4 de 73,22 m² avec 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 lots à Clouange (57185).

L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.

Prix de vente : 199 000 €, soit 2 717,84 €/m².

Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC.

Le bien est accompagné de 4 garages, d'un jardin/terrain à bâtir, d'une remise de 20 m² et d'une cave de 17 m².

Budget prévisionnel de charges de copropriété : 100 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (297 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe E (65 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2023).

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cet appartement de 73,22m² ainsi que 4 garages idéalement situés au centre-ville de CLOUANGE.

Au RDC d'une petite copropriété de 2 appartements, il se compose :
- d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.

Vous bénéficierez également de :
- 1 jardin / terrain à bâtir
- 1 remise de 20m²
- 1 cave de 17m²

Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage PVC.

Possibilité d'acheter l'immeuble complet.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 73,2 m²
Surface habitable : 73,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Salon (14,5 m²)
- Salle à manger (16,2 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- Chambre 1 (17,7 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Cave (17,1 m²)
- Remise 1 (20,3 m²)
- Garage (14,2 m²)
- Garage (13,5 m²)
- Garage (14 m²)
- Garage (14,5 m²)
- Jardin (155 m²)
Type de construction : Pierre
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
Surface cave : 17,1 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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