Maison à vendre 4 pièces - 62,40 m2 SAMER - 62
66 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 60000€
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Description
Située en plein centre-ville de Samer, cette maison de 62 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et grand garage attenant de 40 m², idéal pour le stationnement, un atelier ou un futur agrandissement.
Étage : 2 chambres.
Grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension de la surface habitable.
Cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier souhaitant créer un logement à son goût.
Les plus :
-Centre-ville, proche des commerces et des commodités.
-Grand garage de 40 m².
-Grenier aménageable.
-Fort potentiel après rénovation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains
- WC (1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Grenier aménageable (11 m2)
- Arrière cuisine (6,9 m2)
- garage attenant (38 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bardage pvc
- Placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 470 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Concorde
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