à vendre 136,30 m2 COLOMBES - 92
670 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
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Description
Century 21 Beaurepaire vous présente ce Local commercial de plain-pied situé sur un emplacement stratégique à proximité de la Gare de La Garenne-Colombes, du tramway T2 et de l'A86.
UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Le local est réparti en 3 lots, pouvant être exploités séparément ou réunis selon les besoins de votre activité.
Tous commerces possibles, y compris la restauration. Pour cette dernière, la possibilité d'obtenir un droit de terrasse et une ouverture de la façade constitue un véritable plus.
LES ATOUTS :
136 m² en rez-de-chaussée
Trois lots divisibles
Toutes activités possibles
Accès direct sur rue et accès PMR
Belle hauteur sous plafond
Espaces modulables
Possibilité d'ouverture de la façade
Droit de terrasse possible pour la restauration
Chauffage par pompe à chaleur
Stationnement dans le centre commercial et places de parking disponibles à la location dans la copropriété
Local libre de toute occupation
Une véritable opportunité avec ce Bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, sur un secteur bénéficiant d'une dynamique de développement importante.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 136,3 m2
À savoir
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 2484 €
- Fonds de travaux ALUR : 9,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaurepaire
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