à vendre 279,07 m² COLOMBES - 92

Colombes Centre
En plein centre-ville, Century 21 Beaurepaire vous propose ce grand local commercial de près de 280 m² actuellement aménagé en bureaux avec places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, ce local qui a des accès sur deux rues, offre 177 m² avec différents espaces : accueil, open spaces, bureaux
Au sous-sol, il offre 102 m² utilisés actuellement pour du stationnement, une cuisine, des wc et une réserve.
Une cour de près de 40 m² complète le Bien.
Le locataire actuel vient de donner son congé pour la fin 2026. Son loyer actuel mensuel est de 6 583 € 65 hors TVA, ce qui correspond à une rentabilité brute de 8%.
Le bien sera vendu libre et pourra être utilisé en surface de vente, espace de bureaux, etc