à vendre 241 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vente de murs commerciaux et fonds de commerce de restaurant à Saint-Maur-des-Fossés (94100), d'une surface totale de 241 m², au prix de 1 200 000 € (4 979,25 € le m²). Le bien est ancien et non soumis au DPE.
Le restaurant est organisé autour d'une salle d'accueil avec bar central et d'un espace de restauration de 20 places assises, auquel s'ajoute une seconde salle de 50 places. La cuisine et l'arrière-cuisine sont équipées avec extraction. Le bien comprend également un monte-charge, un sous-sol de 68 m², des WC séparés homme/femme, ainsi qu'une terrasse d'été pouvant accueillir 50 places supplémentaires.
À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun, rénovés, sont loués 900 € par mois par lot. Le PLU permet une surélévation de l'immeuble.
Description
À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant d'une surface totale d'environ 241² m².
Le bien comprend une salle d'accueil avec bar central et un espace de restauration de 20 places assises.
Une seconde salle de restauration offre 50 places assises.
La cuisine et l'arrière-cuisine sont entièrement équipées avec extraction.
Le bien dispose également d'un monte-charge et d'un sous-sol total de 68 m².
Espace WC séparé Homme// Femme
Une terrasse d'été permet d'accueillir jusqu'à 50 places assises supplémentaires.
À l'étage, deux appartements d'environ 40 m² chacun ont été entièrement rénovés et sont actuellement loués 900 € par mois et par lot.
Une possibilité de surélévation de l'immeuble est envisageable, le PLU le permettant.
Ce bien est idéal pour un investisseur ou un restaurateur.
A visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 241 m2
À savoir
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Les performances énergétiques
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