à vendre 424,15 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
1 100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce local professionnel de 424,15 m² se situe à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans un quartier résidentiel. Il est à moins de 5 minutes à pied des écoles. Le bien est ancien. Il est proposé à la vente au prix de 1 100 000 €, soit 2 689,49 €/m². Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation d'énergie (296 kWh/m²/an) et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 10 920 € et 14 780 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 3 465 €.
Description
Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité ?
Découvrez ce local de 424.15 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
Idéal pour une activité professionnelle, ce bien permet de combiner bureaux, espace de travail et zone de stockage au sein d'un même lieu. Un véritable atout pour optimiser votre organisation, faciliter votre quotidien et centraliser vos différentes activités.
Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel du bâtiment, société de services ou à la recherche d'un espace de stockage complémentaire, ce local offre un beau potentiel pour accompagner le développement de votre activité.
Une opportunité à découvrir pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un espace polyvalent !
Vue globale
- Surface totale : 424,2 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3465 €
À proximité
- Bords de Marne : 500 mètres
- Commerces : 300 mètres
- Ecoles : 200 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10920,0 € et 14780,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie
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