Maison à louer 3 pièces - 78 m2 PERPEZAC LE NOIR - 19
1 030 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison neuve de plain-pied de 78 m² à Perpezac-le-Noir (19410), à environ 25 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à proximité des axes A20 et A89.
Elle dispose de 3 pièces dont 2 chambres, d'un garage et d'un terrain de 1 398 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Le loyer mensuel s'élève à 1 030 €, soit 12,82 €/m², dont 1 000 € de loyer hors charges et 30 € de charges. Le dépôt de garantie est fixé à 1 000 €. Les honoraires de location sont de 865,80 € et les frais d'état des lieux de 236,34 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (46 kWh/m²/an) et classe A en GES (1 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 370 € et 550 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible de suite.
Description
De plain-pied, elle est très économique avec son système de chauffage par pompe à chaleur.
Disponible de suite à la location.
Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 1 398 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour / Cuisine (38,1 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (3,8 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Cpcu sol
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 865,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 629,46 € TTC
- Etablissement état des lieux : 236,34 € TTC
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie
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