Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,48 m2 THIAIS - 94
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Thiais
129 000 € (3 536 €/m²) — 2 pièces
Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une petite résidence, cet appartement ancien de type F2 bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et à l’absence de vis‑à‑vis. La cuisine ouverte donne sur un séjour vivant avec balcon, et la chambre dispose également d’un balcon privatif. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien, auquel s’ajoute une cave. Son emplacement est très recherché : commerces, TVM, tramway T9 (3 min à pied) et RER C (moins de 10 min) sont à portée de main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points clés
- Balcon avec vue dégagée
- Cave en sous‑sol
- Dernier étage, sans vis‑à‑vis
- À 3 min du tram T9, 10 min du RER C, commerces à proximité
- Copropriété de 41 lots, charges ≈ 1 596 €/an
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 A.A.R.S. Immo — 01 48 84 21 20
Description
À seulement quelques pas des commerces et des transports (TVM, tramway T9 à 3 minutes et RER C à moins de 10 minutes à pied), votre agence Century 21 AARS Immo vous présente ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 6 et dernier étage d'une résidence.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec balconnet, une chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement recherché, son dernier étage, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports en font une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 36,5 m2
- Surface habitable : 36,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 650 €
À proximité
- RER C : 700 m
- Commerces : 50 m
- Métro : Tram T9 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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