Maison à louer 2 pièces - 26,63 m² ROUEN - 76

Cette maison de type F1 bis de 27 m², en location simple à Rouen (76000), se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La surface du terrain est de 150 m².

Le loyer mensuel s'élève à 590 €, soit 440 € hors charges et 150 € de charges. Le loyer représente 16,52 € par m². Le dépôt de garantie est de 440 €, les honoraires de location de 292,93 € et l'état des lieux de 79,89 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le chauffage est collectif et compris dans les charges. La date de libération est fixée au 10 août 2026.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (249 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 540 € et 780 € (année de référence 2023).

Le bien est situé à proximité des commerces et des transports du centre-ville. La gare Rouen Rive Droite, 12 lignes de bus ainsi que les tramways T4 et T1 sont accessibles à moins de 10 minutes. L'aéroport Rouen-Vallee-De-Seine et les autoroutes sont à moins de 10 km.