Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87 m2 ETAIN - 55
86 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Etain - 55 - LORRAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Etain - 55 - LORRAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Etain - 55 - LORRAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Résumé AI
Cet appartement ancien de type F3, d'une surface de 87 m², est situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots à Étain (55400). Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, de deux chambres, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte. Une cave privative est comprise dans le bien.
Actuellement loué 480 € par mois, il est proposé à la vente au prix de 86 400 €, soit 993,10 €/m². La taxe foncière s'élève à 708 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété à 600 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (196 kWhEP/m²/an) et classe GES D (42 kgCO₂eq/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 160 € et 1 630 € (année de référence 2021).
Description
Actuellement loué 480 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, deux chambres, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie.
Une cave privative vient compléter l'ensemble.
Son emplacement central, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son locataire déjà en place en font un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine en toute sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Séjour (43 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 708 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Etain Rue de Metz vous propose :
-
10 biens à vendre Meuse
-
9 biens à louer Meuse
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 L'Immobilière Stainoise prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.