Appartement F3 à vendre 3 pièces - 87 m² ETAIN - 55

Au cœur d'Étain, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement situé au premier étage, bénéficiant d'un emplacement recherché avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Actuellement loué 480 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, deux chambres, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie.

Une cave privative vient compléter l'ensemble.

Son emplacement central, sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son locataire déjà en place en font un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine en toute sérénité.