Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,37 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
158 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 43 m² situé à Vigneux-sur-Seine (91270). Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un salon avec accès au balcon exposé plein sud, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il dispose d'un parking couvert en sous-sol.
L'appartement est en copropriété de 92 lots, dans une résidence de 2010. La résidence est sécurisée.
Prix de vente : 158 900 €, soit 3 840,95 €/m². Charges de copropriété : 95 €. Budget prévisionnel de charges : 1 200 €. Taxe foncière : 1 110 €.
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie 123 kWh/m²/an (classe C), émissions de gaz à effet de serre 4 kgCO₂/m²/an (classe A). Coût annuel d'énergie estimé entre 540 € et 790 € (référence 2023).
Description
Les plus : Parking en sous sol.
Résidence sécurisée.
Idéal 1er achat ou investisseur.
Vue globale
- Surface totale : 41,6 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Séjour (19,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (3,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Balcon
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1110 €
- Charges de copropriété : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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