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Appartement F3 à louer 3 pièces - 90,03 m2 BRIVE LA GAILLARDE - 19

Ref : 16380

1 100 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 90,03 m2 - Brive La Gaillarde - 19 - LIMOUSIN
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Résumé AI

Appartement · Brive-la-Gaillarde

Situé dans le quartier prisé Roseraie, à deux pas du parc de la Guierle et des rues piétonnes, cet appartement traversant au dernier étage offre une vue dégagée sur les environs. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, puis d’un séjour lumineux agrémenté de deux balcons en double exposition. Vous profiterez de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Le bien comprend également un garage, une place de parking et une cave privative. Le chauffage est collectif, conforme aux exigences de la copropriété. Le loyer est proposé toutes charges comprises, offrant une gestion simplifiée.

Points clés
- F3 – 3 pièces
- Dernier étage, vue dégagée, double exposition
- Deux balcons
- Garage, place de parking et cave privatives
- Chauffage collectif
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Jaubert et Regaudie — 05 55 84 36 25

Description

- LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES -Quartier Roseraie, à deux pas du parc de la Guierle et des rues piétonnes, bel appartement traversant au dernier étage avec une magnifique vue dégagée, composé d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau séjour lumineux offrant deux balcons avec double exposition, deux chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Garage, place de parking et cave privatifs.

Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Corrèze

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 430 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 430 €
  • Honoraires charge locataire : 999,33 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 726,54 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 272,79 € TTC
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

CENTURY 21 Jaubert et Regaudie

66 boulevard Koenig

19100 BRIVE LA GAILLARDE

Afficher le téléphone
05 55 84 36 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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