Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,50 m2 BREST - 29
202 350 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
À Brest (29200), dans le quartier des Quatre-Moulins, cet appartement T3 en souplex, entièrement rénové, est situé dans une copropriété de 4 lots. La surface totale est de 80,5 m² (66 m² habitables), pour 3 pièces dont 2 chambres.
À l'intérieur, une cuisine équipée ouvre sur le séjour. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec paroi vitrée, un meuble vasque et des WC. L'espace en souplex dispose d'un volume ouvert avec escalier, un coin bureau et un dressing aménagé.
À l'extérieur, une terrasse en bois de 18 m² donne sur un jardin, avec vue mer.
Le bien est ancien. DPE : classe énergie C (154 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Budget de charges de copropriété : 400 €.
Prix de vente : 202 350 € (2 513,66 €/m²).
Description
Côté vie, une cuisine équipée moderne (four et micro-ondes encastrés, plaque induction, lave-vaisselle, nombreux rangements) ouvre sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre lumineuse, ainsi qu'un grand espace en souplex au caractère affirmé : volume ouvert, escalier sur mesure, coin bureau et dressing aménagé.
La salle d'eau a été entièrement refaite : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, carrelage effet bois, meuble vasque et WC.
À l'extérieur, la terrasse en bois de 18 m² prolonge la pièce de vie et donne sur le jardin, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Tous les travaux sont soumis à garantie décennale.
Matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir, faibles charges grâce à la petite copropriété : un bien rare, à visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 80,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (40 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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