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Résumé AI
Appartement T2 ancien, meublé, d'une surface de 25,58 m², situé à Brest (29200) au niveau du bourg de Saint-Pierre, au sein d'une petite copropriété en secteur résidentiel.
Le bien se compose d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine, d'une chambre sous pente côté jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie offre une vue dégagée avec une légère vue rade ; la chambre dispose également d'une vue dégagée.
Prix de vente : 86 400 €, soit 3 377,64 € le m². Charges mensuelles de copropriété : 60 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (375 kWh/m²/an), classe C en GES (14 kg CO₂/m²/an).
Travaux de toiture à prévoir (votés et payés). Stationnement en rue.
Description
Ce T2 traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée avec même une légère vue rade et qui accueille un espace salon salle à manger et un coin cuisine.
Au niveau de l'entrée, vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, côté jardin, avec vue dégagée également, une chambre sous pente vous accueillera pour vos nuits au calme.
L'appartement se situe à proximité du bourg de St Pierre, de ses commodités et de ses nombreux transports.
L'état actuel nécessite un rafraichissement mais toutefois sans gros œuvres. Une nouvelle toiture a été votée et payée.
Un bien qui peut vous correspondre dans le cas d'un investissement locatif, autant que dans le cadre d'une première acquisition.
Retrouvez toutes nos informations sur ce bien sur notre site www.century21-aci-4-moulins.com
Vue globale
- Surface totale : 29,2 m2
- Surface habitable : 25,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entree (3,4 m2)
- Sejour (13,8 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (0,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Travaux à prévoir : toiture
- Charges / mois : 60 €
- Fonds de travaux ALUR : 3 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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