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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,42 m2 LANDERNEAU - 29

Ref : 5

159 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,42 m2 - Landerneau - 29 - BRETAGNE
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Description

Nichée au cœur du centreville de Landerneau, cet appartement de plus de 50m² vient d'être entièrement refait à neuf. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un séjour lumineux de plus de 28m² qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en gardant le contact avec le reste de l'espace de vie. La chambre profite d'un calme appréciable. La salle d'eau moderne, équipée d'un WC indépendant, complète ce bien parfaitement pensé pour un quotidien pratique.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique et très pratique. Vous bénéficiez d'une desserte en transports en commun très efficace, avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas, assurant des liaisons rapides vers les axes principaux de la ville. Le secteur est également très apprécié des familles : plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens des enfants. Côté restauration, le centre regorge de restaurants et de cafés réputés où vous pourrez profiter d'une cuisine locale ou d'un moment convivial autour d'un verre, le tout à quelques mètres seulement de votre futur foyer.
Pour vos moments de détente, vous avez à portée de main plusieurs espaces verts et de loisirs. Un parc agréable se situe à quelques minutes de marche, tout comme un théâtre qui anime régulièrement la vie culturelle du quartier. Des installations sportives accessibles rapidement vous permettront de rester actif, tandis que d'autres espaces de jeux offrent des options pour les plus jeunes. Plus de renseignements chez Century21 Agence du Léon à Landerneau

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Four
  • Hotte
  • Plaque
  • Frigo

À savoir

  • Charges / mois : 75 €

À proximité

  • Commerces : 20M
  • Ecole : 300M
  • Bus : 50M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

CENTURY 21 Agence du Léon

70 rue de la Fontaine Blanche

29800 LANDERNEAU

02 98 30 29 00

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