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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,09 m2 BREST - 29

Ref : 2601

114 490 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 107000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,09 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE
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Cet appartement de type 2, d'une surface de 49,09 m², est situé à Brest (29200), secteur de Penfeld. Il se trouve au 4ᵉ étage sur 7, avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour d'environ 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon avec vue est attenant. Le bien est ancien et dispose d'une cave.

L'immeuble est en copropriété de 16 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 932 €.

Prix de vente : 114 490 €, soit 2 332,25 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (172 kWh/m²/an) ; classe GES : D (36 kgCO₂/m²/an).

L'appartement est à proximité des commerces et des transports en commun, à environ 5 minutes en tramway du centre-ville de Brest et 10 minutes à pied des facultés.

Description

A vendre à Brest-Penfeld, situé au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces possède 1 chambre, un salon-séjour d'environ 20 m2, une salle d'eau avec WC et un balcon avec une vue dégagée.
A proximité immédiate des commerces et des transports, facile pour la vie de tous les jours.
5 minutes en tramway du centre-ville de Brest, 10 minutes à pied des facultés.

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • loggia (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 766 €
  • Charges de copropriété : 77,7 €

À proximité

  • Commerces : 3MIN
  • tramway : 3MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 14/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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20 rue Robespierre

29200 BREST

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02 98 00 07 07
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