Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m2 BREST - 29
70 525 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 46 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, rue Ker Heol, dans la résidence Les Jardins d'Avalon, à Brest (29200).
Le bien se compose d'une pièce de vie et d'une chambre, avec un grand balcon. Sans travaux à prévoir.
Prix de vente : 70 525 €, soit 1 533,15 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (315 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (10 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel énergétique estimé : entre 1 110 € et 1 540 € (année de référence 2025).
Copropriété de 1 lot. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Ces charges sont liées, en partie, au fonctionnement de la résidence et aux prestations proposées aux résidents (restauration, soins et accompagnement, animations, entretien, sécurité, aide à la personne, accueil).
Taxe foncière : 671 €.
Le bien est en ancien. Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Description
Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie adapté aux seniors, au cœur d'une résidence offrant de nombreux services et équipements.
Le bien, sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et bénéficie d'un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La résidence propose également différents services et prestations destinés à faciliter le quotidien des occupants : restauration, soins et accompagnement, animations, entretien, sécurité, aide à la personne,accueil, ainsi que les autres services proposés par l'établissement.
A noter que les charges de copropriété sont liées, en partie, au fonctionnement de la résidence et aux prestations et services proposés aux résidents. Leur montant et leur contenu sont donc à considérer en fonction du niveau de services assuré par l'établissement.
Un appartement idéal pour une personne recherchant un logement confortable, sécurisé et adapté à la vie quotidienne, tout en bénéficiant de la présence de services et d'un environnement pensé pour les seniors.
Plus d'informations chez Century 21 Associés Conseils Immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 671 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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