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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m² BREST - 29

Ref : 3881

165 600 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 155500€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE

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Résumé AI

Appartement T3 de 70 m² au 3e étage, sur le secteur des Capucins à Brest (29200). Entièrement rénové, il se compose d'une entrée desservant un séjour-salon et une cuisine ouverte équipée neuve ; un couloir mène à une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une avec une pièce en enfilade. Le bien dispose d'une cave, d'un stationnement en rue et d'une cour.

La copropriété compte 10 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 370 €. L'immeuble est ancien. Des travaux récents ont été effectués : PTT en 2025 et toiture en 2026.

Diagnostics : DPE E (292 kWh/m²/an) – GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 880 € et 2 580 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 165 600 €, soit 2 365,71 €/m².

Description

A vendre à Brest cet appartement T3 entièrement rénové de la tête aux pieds sur le secteur très recherché des Capucins.
L'appartement se trouve au troisième étage d'une copropriété historique de Brest avec cour.
Il se compose d'une entrée, qui dessert un séjour salon aux beaux volumes, une cuisine ouverte équipée flambant neuve. Un couloir donne accès à la salle d'eau, à un wc indépendant et aux deux chambres. L'une d'entre elle dispose également d'une pièce en enfilade qui ne demande qu'à devenir votre dressing ou votre bureau !
retrouvez toutes nos informations sur ce bien sur notre site Century 21 Quatre moulins.

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Bureau (7,7 m²)
Type de construction : Pierre
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue

Sans

Général

Rue
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Zinc
Digicode
Interphone
Cable

À savoir

Travaux récents : PTT en 2025 Toiture 2026
Charges de copropriété : 115 €
Fonds de travaux ALUR : 7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1370,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

239 rue Anatole France

29200 BREST

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02 98 45 56 67

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Achat Vente

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Location Gestion

8,7/10

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