Appartement F2 à vendre 3 pièces - 61,31 m2 BREST - 29
128 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 61,31 m², classé F2, comprenant 3 pièces et 2 chambres, à Brest (29200).
Prix de vente : 128 400 €, soit 2 094,27 € le m². Un locataire est actuellement en place ; le loyer de base courant s'élève à 117 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (267 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Chauffage collectif.
Le bien est en copropriété de 2 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 130 €. La copropriété dispose d'un interphone. Taxe foncière : 963 €.
Côté intérieur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une vue. Un balcon est présent à l'extérieur.
Un sous-sol et un parking souterrain complètent le bien.
À noter : la baie vitrée a fait l'objet d'une réparation récente, en charge du syndic et des assurances.
Description
Situé au sein d'une copropriété sécurisée avec interphone, cet appartement de plus de 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle de bain.
Un parking souterrain complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué (locataires en place), idéal pour un investissement locatif.
À proximité immédiate des transports et des commerces, ce bien allie confort et praticité.
Plus d'informations chez Century 21 Associés conseils Immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 61,3 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 12ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- couloir dégagement (2,4 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- Entrée (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : baie vitré réparé prix en charge par le syndic et les assurances.
- Taxe foncière : 963 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 130,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier
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