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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,30 m2 BREST - 29

Ref : 7516

143 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
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Appartement T5 de 98,3 m² à Brest (29200), bien ancien, composé de 5 pièces dont 3 chambres.

Situé au 6ᵉ étage d'une copropriété de 68 lots, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 30 m² desservi par des balcons avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de trois chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une cave est rattachée au bien, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking privé souterrain.

Prix de vente : 143 775 € (soit 1 462,61 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 220 € et 1 690 € (année de référence 2023).

Copropriété : budget prévisionnel de charges de 2 031 €.

À quelques minutes à pied : arrêts de bus et de tramway, collège Joséphine Baker, crèche municipale, groupe scolaire primaire, patinoire Rinkla Stadium, piscine de Kerhallet et deux parcs.

Description

Situé au 6 étage d'une copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue, cet appartement de 98m² vous séduira par ces nombreux volumes. Vous commencerez la visite par une entrée spacieuse débouchant sur un grand salon-séjour de 30m², dont les balcons vous offre une vue dégagée, et une cuisine séparée spacieuse. Les trois chambres de 10 à 12m² vous permettront de loger toute votre famille et le bien bénéficie à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le bien, à rafraîchir, profite d'un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied des arrêts de bus et du tram, du collège JoséphineBaker, d'une crèche municipale et d'un groupe scolaire primaire, ainsi que d'infrastructures de loisirs telles que la patinoire Rinkla Stadium, la piscine de Kerhallet et deux parcs à moins de trois minutes.
Pour vous stationner vous pourrez bénéficier d'une place de stationnement dans un parking privé souterrain.

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle deau (3 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • placards (2,3 m2)
    • Entrée (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €
  • Fonds de travaux ALUR : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 2031,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

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41 rue du Château

29200 BREST

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02 98 20 20 15
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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